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Immobilienblog Berlin

Verbrannte Immobilie…

Verbrannte Immobilie 

… damit ist nicht etwa ein abgebrantes Haus gemeint, sondern eine Immobilie, die lange erfolglos am Markt angeboten wird. Ursache ist meist ein unerfahrener Privatverkäufer oder ein beratungsresitenter Eigentümer. Ein zu hoher Preis ist einfach zu verlockend. Damit gewinnt man aber keinen Käufer, sondern verliert am Ende Zeit und Geld.

Meine erste Eigentumswohnung

Meine erste Eigentumswohnung

Bei einem Nettoeinkommen von rund 2500 Euro und einem Eigenkapital von ca. 15.000 – 20.000 Euro ist ein Investment in eine kleine Eigentumswohnung kein Problem. Die meisten sparen aber weiterhin auf ein Einfamilienhaus, welches in dieser Konstellation noch in weiter Ferne liegt.

Hausverkauf: Diese Fehler sollten Sie unbedingt vermeiden

immobilienblog berlin gratis ebook 

Immobilienblog Berlin: Über das Geschäft mit Immobilien. Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess. Entsprechend gibt es viele Fehlerquellen. Wir haben aus unserer über 25 jährigen Erfahrung ein gratis eBook zusammengestellt und weisen Sie auf 7 große Fehler hin und wie Sie sie vermeiden. Profitieren Sie von unseren Profitipps.

Immobilien erben

immobilienblog berlin-Testament und Immobilie erben

Immobilie geerbt, was nun? Meistens sind die Erben schlecht auf den Erbfall vorbereitet. Es sind eine Menge Dinge zu beachten. Ein Erbschein muss beantragt werden, wenn kein notarielles Testament vorliegt. Das Grundbuch muss berichtigt werden etc. etc… Sind mehrere Erben vorhanden entsteht eine Erbengemeinschaft. Dann wird es in der Praxis oft problematisch.

Der WEG-Beirat und sein Haftungsrisiko

WEG-Beirat Immobilienblog Berlin WEG-Versammlung
Kommt es beim Ausüben der Beirats-Tätigkeit zu begründeten Forderungen auf Schadenersatz, haftet jedes einzelne Mitglied in vollem Umfang. Das Gesetz unterscheidet hierbei die Haftung gegenüber der Eigentümergemeinschaft und die Haftung gegenüber Dritten. Eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ist Pflicht!

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Immobilienblog Berlin - Blogverzeichnis | Blog Top Liste

Sicherheitstechnik für Haus und Wohnung

Immobilienblog Berlin Einbrecher

Die Wohnungseinbrüche in Deutschland steigen Das Thema Sicherheitstechnik in Haus und Wohnung ist daher sehr gefragt. Ob Diebstahlschutz mit verschiedenen Verschlussmechanismen an Fenster und Türen,  Alarmanlagen oder die Überwachungstechnik mit Videokameras und Bewegungsmelder. Zur Sicherheitstechnik gehört auch der Feuerschutz.

Ein Haus zum mitnehmen

Immobilienblog Berlin Haustransport
Immobilienblog Berlin: Kleine Häuser sind erschwinglich. Microhäuser gibt es bereits ab 20.000 Euro und auf Komfort braucht man außerdem nicht zu verzichten. Die geringere Wohnfläche der Minihäuser kommt auch der wachsenden Zahl von Alleinstehenden entgegen. Auch bei Senioren ist diese Alternative sehr gefragt. Die Unterhaltskosten sind gering. Einige der Minihäuser nimmt man beim Umzug einfach mit.

Penthousewohnung

Penthousewohnung Immobilienblog Berlin - Das Haus aus dem Drucker
Eine Penthousewohnung ist meist eine teure und komfortable Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes. Sie ist i. d. R. mit mehr oder minder großen Terrassen ausgestattet, über einen Fahrstuhl zugänglich und meist exklusiv ausgestattet. Dementsprechend hoch ist auch der Preis. Das Konzept entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts und löste damit die bis dahin bevorzugte Wohnlage, die Beletage“ ab.

Smart Home

Smart Home
Immobilienblog Berlin: Automatisierung im Eigenhein oder in der Wohnung ist inzwischen keine Utopie mehr. Ohne weiteres lassen sich viele Geräte miteinander vernetzen und  per Smartphone, Tablets oder PC gerade auch aus der Ferne steuern. Viele Hersteller bieten clevere Connected-Home-Einsteigerprodukte zum Nachrüsten an, von einfachen WLAN-Schaltern über fernsteuerbare Heizungsthermostate bis hin zur Rollladensteuerung oder Beleuchtungsdimmer.

Mit der Wertexpertise zum richtigen Preis

Immobilie kostenlos bewerten
Immobilienblog Berlin: Im Internet gibt es zahlreiche Online-Tools, mit denen Sie den Wert Ihrer Immobilie in wenigen Minuten ermitteln können. Der Glaube jedoch, die Online-Bewertung ersetzt ein professionelles Gutachten, kann viel Geld kosten. Individuelle Merkmale der Immobilie werden nämlich nicht, oder nur unzureichend in die Bewertung einbezogen. Experten raten daher davon ab, den online ermittelten Wert als Grundlage für den Angebotspreis zu nehmen.

Das Haus aus dem Drucker

3-D Drucker Immobilienblog Berlin - Das Haus aus dem Drucker
Die Revolution im Baugewerbe hat begonnen. 3D-Druck erobert den Immobilienmarkt. Der neue Hausbautrend kommt aus dem Drucker. 3D-Drucker fertigen ein Haus innerhalb eines Tages. Ab 10.000 Euro ist man dabei, wenn man über ein passendens Grundstück verfügt. Umweltschonend, Materialsparend und preiswert. Das Wohnen wird wieder erschwinglich werden. Dänemark und Holland machen es vor.

Das Grundbuch

Grundbuch
Das Grundbuch gibt Auskunft über die Eigentumsverhälnisse und Belastungen eines Grundstücks. Im Folgenden erläutern wir die einzelnen Abteilungen des Grundbuchs, Bestandsverzeichnis, Erste Abteilung, Zweite Abteilung und Dritte Abteilung.

 

Die besten Immobilienblogs

Die besten Immobilienblogs

Wir suchen Autoren!

Hausverkauf – Ehrlichkeit vor Gier!

Böse hereinfallen kann ein Hausverkäufer wenn er einem Mangel nicht offen legt, verdeckt oder gar verschweigt. Der Kaufvertrag kann rückabgewickelt werden und dem Verkäufer alle bis dato erfolgten Zahlungen (Finanzierungskosten, Notar, Grundbuch, Makler etc.) als Schdenersatz auferlegt werden. Ob ggf. auch ein Makler in Haftung genommen werden kann, hängt davon ab, inwieweit er die Aussagen des Verkäufers (geprüft oder ungeprüft) übernommen hat. Anwalt.de

Altersvorsorge

Altersvorsorge mit Immobilien
Die meisten Bundesbürger wollen und können sich bei Ihrem Vermögensaufbau nicht mehr darauf verlassen, dass sie nach dem Austritt aus dem Arbeitsleben von der staatlichen Rente gut und ohne Einschränkung in dem für sie üblichen Standards leben können.

Immobilienmakler wozu?

Wozu brauche ich einen Immobilienmakler?

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine lebenswichtige Entscheidung. Um Schwierigkeiten in der Abwicklung zu vermeiden, die schließlich enorme finanzielle, und folgendermaßen auch persönliche negative Folgen haben können, ist es wichtig, einen professionellen Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen.

Sicher wohnen in allen Lebenslagen

Altersvorsorge Treppenlift
Bereits beim Bau eines Hauses oder einer Maisonette sollte man schon an das Leben später im Alter denken. Richtig bedacht und geplant kann dann bei Bedarf mit nur wenig Aufwand ein Treppenlift eingebaut werden.

Die richtige Finanzierung

Die richtige Finanzierung
Immobilienblog-Berlin: Finanzierung richtig planen. Bevor man baut oder ein Objekt kauft, steht die Frage nach einer günstigen Finanzierung ohne Zweifel am Anfang. Ohne Fremdfinanzierung…

 

Bausparen

Bausparen
Für die Finanzierung einer Immobilien hat man meistens mehrere Möglichkeiten. Eine davon ist auch ein Bausparvertrag. Wann lohnt sich ein Bausparvertrag für den Eigenheimkauf?

Die Mietkaution

Die Mietkaution

Immobilienblog Berlin: Mietkaution, Bürgschaft oder Hinterlegung in bar? Es gibt Alternativen, die den Geldbeutel schonen. Für privat, genauso wie für Gewerbe.

Wohin mit dem Auto?

Wohin mit dem Auto
Immobilieblog-Berlin. Wohin mit dem Auto? Auf der Straße parken, in der eigenen oder Mietgarage, oder in einem Carport. Einige Anregungen dazu jetzt auch hier: Garagentore aus Holz.

Wellnessoase Bad

Wellnessoase Bad

Mehr oder weniger ausgedient hat die Nasszelle in Wohnung und Haus, angesagt ist ein Bad als Wohlfühloase. Wellness im eigenen Bad ist trendig und es gibt viele Möglichkeiten, auch ein kleines Bad entsprechend auszustatten.

Die besten Immobilienblogs

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Die Küche im Mittelpunkt

Ein Event zu Hause, die Küche im Mittelpunkt

So wie früher, wird auch heutzutage die Küche wieder zum Mittelpunkt der Wohnung. Ein gemeinsames Kocherlebnis mit Freunden rund um die Kochinsel wird fraglos zum Event und kommunikativen Erlebnis.

Immobilienverkauf im Alter

Immobilienverwertung im Alter

Immobilienverwertung im Alter. Welche Möglichkeiten? Verkauf oder Verrentung. Ist ein Teilverkauf eine Alternative? Oder ist ein Verkauf mit Rückanmietung für mich die beste Lösung?

 

 

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Ein Dachgarten gegen die Klimakrise

Dachgarten Immobilienblog Berlin

Dachgbegrünungen können alleine aufgrund der riesigen zur Verfügung stehenden Flächen einen großen Beitrag im Kampf gegen die Klimakrise leisten. Geeignet sind dazu alle Arten von Dächern. Zudem ist ein Dachgarten eine attraktive Anlage und wertet das Wohn- und Lebensgefühl auf – wie hier auf der Terrasse..

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