Immobilienagentur Spandau – Ihr Immobilienmakler

Vom Immobilientraum zur Traumimmobilie

Ziel aller unserer Bemühungen ist ein zufriedener Kunde

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Bei Ihrer Immobilienagentur Spandau bekommen Sie alles aus einer Hand und ohne Kosten, von der Bewertung bis zum Energieausweis. In 5 Schritten führen wir Sie zum Erfolg! Bereits seit 1985 sind wir mit zwei Maklerbüros in Spandau präsent und haben als Immobilienmakler in über 30 Jahren Erfahrungen aus mehr als 2500 Immobilientransanktionen. Zudem sind wir Gründungsmitglied im größten deutschen Immobilienverband IVD und wurden bereits mehrfach für kompetente Beratung, langjährige Erfahrung und umfangreiche Marktkenntnisse ausgezeichnet.

 

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Haus- und Wohnungsverwaltung

Wer eine Immobilie vermietet will Geld verdienen. Wer eine faire Vereinbarung mit einer Hausverwaltung schließt, mit ausführlichen und genau definierte Aufgaben, steigert auf Dauer die Rendite seiner Wohnung und zugleich auch die Zufriedenheit der Mieter. Für ausgewählte Kunden übernehmen wir die Haus- und Wohnungsverwaltung Ihres Eigentums in Berlin-Spandau und Umgebung (keine WEG-Verwaltung). Unser Leistungskatalog: Dank unserer über 30-jährigen Erfahrung und unseres Engagement müssen Sie sich nicht mehr um die Mietverwaltung Ihres Eigentums kümmern. Das machen wir! Beauftragen Sie uns und wir erledigen zuverlässig alle uns übertragenden Aufgaben. Für weitergehende Informationen rufen Sie uns einfach an!

Wohnungsvermietung

Täglich erhalten wir Anfragen nach Mietwohnungen und können diese nicht erfüllen, weil uns die Mietobjekte fehlen. Für einen Privatvermieter ist eine Wohnung zu vermieten nicht immer einfach und es müssen viele Dinge bedacht werden. Die Berichte über Mietnomaden und Mietbetrüger häufen sich. Schutz bietet die Beauftragung eines Profis. Wir, die Immobilienmakler Spandau haben eine langjährige Berufserfahrung in der Wohnungsvermietung und können durch eine erweiterte Personenüberprüfung eine entscheidende Hilfestellung bei der Auswahl eines neuen Mieters geben.

Neu ist auch der sogenannte Mietendeckel. Danach wird die Miete auf den Stand vom 18.Juni.2019 eingefroren. Ausnahmen gelten nur für

  • Wohnungen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus (Sozialwohnungen),
  • mit Mitteln aus öffentlichen Haushalten zur Modernisierung und Instandsetzung geförderte Wohnungen mit Mietpreisbindung,
  • Trägerwohnungen,
  • Wohnungen in Wohnheimen,
  • Neubauwohnungen, die seit dem 01.01.2014 erstmals bezugsfertig wurden oder die aus ehemals dauerhaft unbewohnbaren und unbewohnten Wohnraum, mit einem dem Neubau entsprechenden Aufwand, für Wohnzwecke wiederhergestellt wurden.

Hinsichtlich des Mietendeckels sind noch viele weitere Vorschriften zu beachten, auf deren Ausführungen wir hier verzichten. Bei Interesse erkundigen Sie sich im Internet. Wissen sollten Sie jedoch, dass bei Verstößen gegen den Mietendeckel eine Geldbuße von bis zu 500.000 € verhängt werden kann.

Gerne übernimmt die Immobilienagentur Spandau Ihre Wohnungsvermietung in Staaken, Spandau oder anderswo in Berlin – auch gerne die Verwaltung.

Die Immobilienagentur Spandau informiert über den Bezirk

immobilienmakler-spandauDer Bezirk Spandau ist mit seinen rund 217 000 Einwohner und mit seinen Industrie- Gewerbe- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins. Neben riesigen Waldgebieten und der längsten “Waterkant” Berlins (Havel, Spree und diversen Seen) bietet Spandau einen hohen Freizeitwert. Wassersport wird daher in Spandau GROSS geschrieben. Auffallend viele Wassersportvereinen säumen die Ufer der Havel. Die Schleuse Spandau, direkt neben der Zitadelle, verbindet die unterschiedlichen Wasserspiegelhöhen der unteren mit der oberen Havel. Der Spandauer Forst, mit seinem großen Wildgehege mit Reh-, Dam- und Schwarzwild, ist gar eines der größten Waldgebiete Berlins. Sehenswert auch der Eiskeller, ein bäuerliches Areal und überdies, wie der Name schon sagt, der kälteste Ort in Berlin.

Malerische Altstadt

Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die malerische Altstadt mit der Zitadelle. Die Zitadelle Spandau ist eine der bedeutendsten und besterhaltenen Renaissancefestungen Europas. In den Gewölben des Kommandantenhauses findet man die “historische Zitadellenschänke”, bekannt für Ihre rustikale Küche. Der Spandauer Weihnachtsmarkt gilt als einer der größten und schönsten Berlins und ist dementsprechend an allen Tagen rege besucht.

Verkehrsanbindung

Die Berliner City ist in 15 Minuten zu erreichen. Der Berliner Autobahnring (A 10) ist 15 Km entfernt und über einen Zubringer schnell erreicht. Nicht zu vergessen ist der neue Fernbahnhof mit mehreren ICE und IC Linien, neben dem Regionalverkehr, der Spandau mit Berlin und dem Umland verbindet.

Die Kaufpreise für eine eigene Wohnung ein eigenes Haus oder ein Baugrundstück, wie auch die Mieten in Spandau gelten, trotz gestiegener Nachfrage gegenüber dem restlichen Berlin, immer noch als günstig.

Ihre Immobilienagentur Spandau. Hier können Sie uns gleich Ihre Immobilie anbieten. Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen – mit Erfolg. Seit 1985! Die Zinsen sind günstig, die Kaufpreise hoch. Für Verkäufer ein idealer Zeitpunkt. Jetzt gleich Termin vereinbaren oder Informationen anfordern.

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Aktuell suchen wir:

Einfamilienhaus bis 500.000 Euro

2-Zimmer ETW bis 195.000 Euro

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Stefan Uhlig