Immobilien kaufen und verkaufen

Haus geerbt, und jetzt?

Bei einem Familienerbe meist kein Problem. Sind die Verhältnisse des Erblassers aber nicht so bekannt, muss geprüft werden, ob der Erblasser Schulden hinterlassen hat, die höher sind als das Haus Wert hat. In diesem Falle können Sie innerhalb 6 Wochen das Erbe ausschlagen, ansonsten haben Sie das Erbe an der „Backe“. Den Wert des Hauses ermitteln wir Ihnen gerne kostenlos.

Besorgen Sie sich einen Grundbuchauszug. Sind dort noch Belastungen eingetragen, fragen Sie nach dem aktuellen Valutastand.

Wer einen Erbschein beantragt, nimmt das Erbe an. Gibt es mehrere Erben, vermeiden Sie Erbstreitigkeiten. Kein Erbe kann alleine handeln, alle Miterben müssen damit einverstanden sein. Ein Mediator kann bei Auseinandersetzung, die leider allzu oft vorkommen, hilfreich sein.

Kommt eine Selbstnutzung nicht in Betracht, kommt vielleicht eine Vermietung oder ein Verkauf in Frage. Der einfache Weg dazu führt zu uns!

Haus verkaufen wegen Scheidung

Wurde kein Ehevertrag abgeschlossen, haben i. d. R. die Eheleute je 50% Eigentum am Haus oder Wohnung. Es muss also überlegt werden, was mit der Immobilie in diesem Falle passiert. Der einfachste Weg ist immer, trotz aller Streitigkeiten, eine gemeinsame Lösung zu finden. Im Falle einer Scheidung muss nämlich einer der Ehepartner den anderen in Geld ausbezahlen. Kann einer der Partner das nicht, ist frühzeitig über einen Verkauf der Immobilie nachzudenken. Auch dafür sind wir Ihr erfahrener Partner.