Immobilienmakler Gatow

Immobilienmakler Gatow

Vor Anfang an in guten Händen

Wir sind Ihr Immobilienmakler wenn es um Grundstücke, Häuser und Wohnungen in Gatow geht. Derzeit werden diese enorm nachgefragt. Die Kaufpreise für Immobilien sind in den letzten Jahren kräftig gestiegen. Und das niedrige Zinsniveau macht die Finanzierung günstig. In diesem Umfeld ist es besonders attraktiv, eine Immobilie zu einem hohen Preis zu verkaufen. Für unsere Kunden suchen wir in dieser bevorzugten Lage von Berlin-Gatow Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Villen zum Kauf, aber auch zur Vermietung.

Zusatzrente im Alter

Haben Sie ein eigenes Haus oder eine eigene Eigentumswohnung und reicht die Rente nicht für einen schönen Lebensabend, lohnt es sich über einen Verkauf ohne Auszug, also über eine Verrentung Ihrer Immobilie nachzudenken. Besonders dann, wenn es keine Erben gibt.

Wie funktioniert das? Sie verkaufen Ihre Immobilie an einen Investor. Dafür erhalten Sie eine lebenslange Rente, ggf. auch mit einer höheren Anzahlung. Grundbuchmäßig wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Sie bleiben weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen.

Lohnt sich das?

Für den Verkäufer lohnt es sich dann, wenn er eine noch hohe Lebenserwartung hat, und der Verkäufer die Zahlungen auch dauerhaft leisten kann. Für die Berechnung der Rente sollte die Sterbetafel des Statistischen Bundesamtes zugrunde gelegt werden und nicht die der Versicherungswirtschaft, die wegen einer höheren Lebenserwartung meist ungünstig ist. Der Vertrag  sollte auf jeden Fall von einem Rechtsanwalt geprüft werden..

Was ist Ihre Immobile wert?

Lassen Sie Ihre Immobilie schätzen, am besten von einem nicht mit dem Fall beauftragten Gutachter. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.

Immobilienmakler Gatow: Ein Immobilienverkauf braucht professionelles Marketing!
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Top-Lagen an der Havel gesucht:

Einfamilienhaus, min. 130 m2, bis 800.000 €

2-3-Zimmer-Eigentumswohnung bis 350.000 €

Baugrundstück ab 500 m2

Für Bauträger, Baugrundstück ab 1000 m2

Exposéaufrufe

Immobilienmakler Gatow

Mit uns haben Sie gleich 3 Vorteile:

1. Immobilienbewertung Online

Mit wenigen Grunddaten zu Ihrer Immobilie ermitteln wir den aktuellen Marktwert auf hedonischer Datenbasis, indem wir Ihre Daten mit tausenden ähnlichen Objekten vergleichen. Damit erhalten Sie ein zuverlässiges Abbild des derzeit erzielbaren Verkaufspreises.

Immobilienbewertung

Hinweis: Sie werden auf eine andere Seite von Rövenich-Immobilien umgeleitet.

2. Fehlender Energieausweis

Den besorgt unsrere Diplom Architektin und Ernegieberaterin.

Einige Infos zum Energieausweis:

Bei Gebäuden unter fünf Wohneinheiten und mit einem energetischer Zustand entsprechend der Wärmeschutzverordnung von 1977 ist ein Bedarfsausweis nicht mehr zulässig. In diesem Fall muss ein Verbrauchsausweis erstellt werden. Dafür ist ein hoher Zeitaufwand und Einblick in die Bauunterlagen notwendig. Fehlen diese, oder liegen nur teilweise vor, beschaffen wir sie. Das halten wir eine unserer Kernaufgaben.

Bei Gebäuden mit besserer Wärmedämmung hat man die Wahl zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis.

 

Energieausweis

Erhalten wir einen Verkaufsauftrag übernehmen wir vollständig die Kosten.

3. Sie möchten lieber von privat verkaufen?

Entscheiden Sie sich, Ihr Haus oder Ihre Wohnung  in Gatow selbst zu verkaufen um die Maklerprovision einzusparen (oder aus einen anderen Grund), sind einige Fallstricke zu beachten. Mal eben eine Anzeige zu veröffentlichen reicht meistens nicht. Ein Immobilienverkauf muss professional geplant werden.Dafür geben wir Ihnen einen Assistenten, gratis und unverbindlich an die Hand.

 

privat verkaufen

Haus- und Wohnungsverwaltung

Auch das machen wir mit Erfolg seit 30 Jahren. Sprechen Sie uns bitte an und wir machen Ihnen ein Angebot. Keine WEG-Verwaltung.

Immobilienmakler Gatow informiert:

Gatow (PLZ 14089) ist mit seinen bald 4500 Einwohner ein Ortsteil von Berlin-Spandau und liegt im Südwesten Berlins. Gatow konnte sich trotz der modernen Entwicklung in den vergangenen Jahren seinen dörflichen Charakter erhalten. Die Einwohner genießen die grüne und wasserreiche Lage mit diversen Marinas und Sportclubs in unmittelbarer Nähe. Mit großen landwirtschaftlich genutzten Flächen wartet Gatow trotzdem auch mit einer Reihe von Sehenswürdigkeiten auf: Die Dorfkirche Gatow, Villa Lemm, Jaczo-Schlucht, Luftwaffenmuseum der Bundeswehr, die historische Bockwindmühle und auf der anderen Straßenseite der Gutshof Gatow mit seinem Heilkräutergarten. Der Eintritt ist kostenlos, gelegentlich gibt es Führungen. Der Förderverein “historisches Gatow” setzt sich für den Erhalt und Restaurierung der noch vorhandenen historischen Bauten ein. Zum Selbstpflücken werden schon seit vielen Jahren u. a. Erdbeeren und Heidelbeeren angeboten. Bekannt ist außerdem das SOS Kinderdorf “Wasserratten”.

Hoher Freizeitwert

Die Einwohner von Gatow genießen die grüne und wasserreiche Lage mit diversen Marinas und Sportclubs in unmittelbarer Nähe. Über die Grenzen hinweg bekannt ist die große Badewiese an der Havel.

RBB-Reporter Ulrich Zelle fühlt sich in Gatow, “nur eine Viertelstunde von der City West entfernt, in einer anderen Welt”. Romantische Ausblicke bietet die Uferpromenade von Gatow nach Kladow entlang der Havel.

Die “Immobilienlandschaft” wird überdies geprägt von gepflegten, kleinen Eigentumswohnanlagen, Einfamilienhäusern und Villen. Immobilienangebote in Gatow sind begehrt und selten.

Im Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe pflegt man die anthroposophische Medizin auf den Grundlagen von Rudolf Steiner (1861-1925), Begründer der anthroposophischen Menschenkunde. Die Berliner City ist in 20 Minuten zu erreichen. Der Berliner Autobahnring (A 10) ist ca. 15 Km entfernt und über die B5 schnell erreicht.

Bellevue

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Immobilien Gatow

 

Die Basis einer gut funktionierenden Geschäftsbeziehung sollte Vertrauen sein. Für Immobiliengeschäfte gilt das in besonderem Maße. Rövenich-Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Gatow mit Erfahrung aus über 2500 Verkäufen seit 1985!
Und hier können Sie uns Ihre Immobilie gleich vorstellen.

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Immobilienmakler Gatow - Wohnungen und Häuser

H. & F. Rövenich GmbH
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Tel.: 030-366 51 50
Handy: 0159 – 010 19 585
E-Mail: meinzuhause24.de
Helgen Rövenich

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Stefan Uhlig