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Altersvorsorge Immobilien

Altersvorsorge Immobilie

Immobilieneigentum ist der beste Schutz vor Altersarmut.

Die gesetzlichen Rentenbezüge reichen in der Regel nicht aus um auch im Alter sorgenfrei zu leben. Einig ist sich darin auch die Politik. Experten predigen schon lange, so kann es nicht weitergehen. Wegen der demografische Entwicklung wird das Rentensystem über kurz oder lang kollabieren. Wer auf die Politik wartet, wartet wohl vergebens, oder ist bis dahin vielleicht schon Rentner. Das Problem ist bereits seit Jahrzehnten bekannt. Nur, passiert ist bislang nichts. Es gibt aber ein Gegenmittel! Besser Sie beginnen sofort damit, z. B. mit dem Kauf einer eigenen immobilie.

Altersvorsorge Immobilie! Die meisten Bundesbürger wollen und können sich bei Ihrem Vermögensaufbau nicht mehr darauf verlassen, dass sie nach dem Austritt aus dem Arbeitsleben von der staatlichen Rente gut und ohne Einschränkung in dem für sie üblichen Standards leben können. Deshalb ist es wichtig, die im Ruhestand anfallenden finanziellen Belastungen möglichst gering zu halten. Tatsächlich sinkt das verfügbare Einkommen mit dem Austritt aus dem Arbeitsleben rapide ab. Pensionäre aber, die zur Miete wohnen, müssen in der Regel einen erheblichen Anteil des ihnen zur Verfügung stehenden Kapitals für den Vermieter aufbringen. Auf jeden Fall besser dran sind die Rentner, die schon bei Zeiten die Altersvorsorge Immobilie betrieben haben und in ihr Einfamilienhaus oder in ihr Wohnungseigentum investiert haben und die eigenen vier Wände mit dem Eintritt in den Ruhestand abbezahlt haben.

Schuldenfreie Rentner, die in der eigenen Immobilie ihren Lebensabend genießen, haben, nach Untersuchungen der Privaten Bausparkassen im Durchschnitt gut und gerne 600 Euro mehr in der Tasche. Konsumwünsche  können sie sich deshalb eher erfüllen. In den neuen Ländern haben Ruheständler, die in der selbst genutzten Immobilie wohnen, monatlich satte 435 Euro mehr zur freien Verfügung. Wer hingegen mietet, muss Monat für Monat bis zu 50 Prozent seiner Bezüge an den Hausbesitzer abführen – weil die Renten weiter sinken und die Mieten gleichzeitig steigen.

Nicht zu vergessen ist auch die ständig steigende Teuerungsrate, schließlich hat der Euro in den Jahren seines Bestehens bereits 50% an Wert verloren. Erkennbar daran; was bei der Euro-Bargeldeinführung am 01.01.2002 noch 0,99 DM kostete, kostet heute mindestens 0,99 Euro, wenn nicht noch mehr. Die von staatlichen Stellen berechneten Warenkorbpreise, deren Veränderung als offizielle Inflationsrate ausgewiesen werden, sind im Großen und Ganzen Augenwischerei und Staatspropaganda.

Altersvorsorge Immobilie: Wieviel Miete zahlen Sie in 30 Jahren?

Eine monatliche Miete von zum Beispiel 600 EUR im Monat ergibt bei einer Steigerung von 2 Prozent in 30 Jahren eine Gesamtmiete von ca. 292.000 EUR. Dafür bekommen Sie ein Einfamilienhaus im Grünen oder eine schicke Eigentumswohnung.

Vermieten Sie eine Immobilie und schließen Sie die Rentenlücke

Die Geldmengenentwicklung beobachten

Wer einen realistischen Eindruck der Geldentwertung bekommen will, beobachte die Geldmengenentwicklung. Nach der Definition der Geldmengentheorie ist Inflation eine Geldmengenvermehrung, die nicht durch ein entsprechendes Gütermengenwachstum gedeckt ist.

Altersvorsorge ImmobilienDie österreichische Schule definiert Inflation als ein Wachsen der ungedeckten Geldmenge. Der größte Teil der “Mainstream-Ökonomie”, wie wir sie heute in weiten Bereichen haben, ist allerdings der Ansicht, dass es sich bei Inflation lediglich um steigende Preise handele. Dies ist aus deren Sicht aber ungenau bzw. gar falsch. Steigende Preise sind kein Resultat von Inflation, welche durch die Ausweitung der ungedeckten Geldmenge (Fiat Mony) seitens der Zentralbanken und Geschäftsbanken verursacht wird.

Statt einer Politik des leichten Geldes, Zinssenkungen, Kauf von Staatsanleihen mit selbst gedrucktem Geld, wie uns jedenfalls die USA und die EZB vormacht, sagt die österreichische Schule im Grunde: Von nichts kommt nichts. Wer gesundes Wirtschaftswachstum will, der braucht Ersparnisse. Daraus werden dann Investitionen finanziert, dadurch wächst die Produktion, danach auch die Einkommen etc. Reichtum muss erarbeitet werden!

Die Geldmengenausweitung der EZB betrug im Januar 2010 4.715 Milliarden Euro und bereits im August 2015 10.659 Milliarden Euro. Ganz dick werden die Auswirkungen des irrsinnigen Geldregens in der Zukunft sein, die die EZB im Zuge der Finanzkrise in den Geldkreislauf gepumpt hat und immer noch weiter pumpt. Es kann sich jeder selbst ausrechnen, was das für die zukünftige Rente, für die Immobilienpreise und für die Mieten bedeutet. Wohl dem, der Altersvorsorge Immobilie betrieben und über ein Wohneigentum verfügt!

Zur Beobachtung der Inflationsrisiken greifen Sie nicht auf dubiose offizielle Statistiken oder über fragwürdige Warenkörbe konstruierte Inflationsraten zurück, sondern verfolgen Sie die einzelnen Geldmengenentwicklungen.

Immobilienverwertung zur Alterssicherung

Glücklich ist, wer im Alter eine Immobilie sein eigen nennt und damit ein Stück Freiheit hat, nämlich zu entscheiden wie er damit umgeht. Immer mehr rückt wegen der Altersstruktur der Bevölkerung die Immobilienverwertung zur Alterssicherung in den Blickpunkt. Aber welches Modell für mich/uns in Frage kommt ist gar nicht so leicht zu beantworten, schließlich hängt man an seinen eigenen vier Wänden. In einem speziellen Beitrag haben wir uns mit allen in Frage kommenden Modellen, Komplettverkauf, Verkauf auf Rentenbasis, Verkauf mit Rückanmietung, Teilverkauf mit Wohnrecht usw.) auseinander gesetzt und tabellarisch aufgearbeitet. Gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Entscheidung als Berater zur Seite. Zögern Sie nicht und rufen uns an. Telefon 030-366 5150