Formularcenter für Mieter, Vermieter und Verkäufer

Selbstauskunft Mietinteressent

Formularcenter: Formular mit Selbstauskunft des Mieters / der Mieter
Download Selbstauskunft bei Vermietungen

Vermieterbescheinigung

Formular mit Angaben des jetzigen Vermieters über bestehende oder nicht bestehende Mietrückstände
Download Vermieterbescheinigung

Kostenlose Schufa Selbstauskunft

Einmal im Jahr können Sie bei uns eine kostenlose Datenübersicht nach §34 Bundesdatenschutzgesetz als stichtagsbezogene Kontrollinformation anfordern. In der Datenübersicht (sog. kostenlose Selbstauskunft) finden Sie alle Informationen, die bei der SCHUFA über Sie gespeichert sind. Sie erfahren, woher diese stammen und an wen sie weitergeleitet wurden.
Kostenlos SCHUFA-Auskunft online bestellen.

Bürgschaft

Vordruck für die Übernahme einer Mietbürgschaft
Download Mietbürgschaft

Wohnungsgeberbestätigung (Vermieterbescheinigung)

Zum 1. November 2015 ist das Bundesmeldegesetz in Kraft getreten. Seitdem müssen Sie als Vermieter (Wohnungsgeber) bei jedem Einzug und in wenigen Fällen auch beim Auszug (Wegzug ins Ausland, ersatzlose Aufgabe einer Nebenwohnung) innerhalb von 14 Tagen eine Bestätigung auszustellen, die der Wohnungsnehmer (Mieter) zur Vorlage bei der Meldebehörde benötigt. Zuwiderhandlungen werden mit Geldstrafen geahndet. 
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Übergabeprotokoll

Protokoll für die Übergabe von Wohnung oder Haus. Dient auch zur Vorlage bei Strom- und Gaslieferanten
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Mieterhöhungsverlangen

Vordruck für ein Mieterhöhungsverlagen mit Bezugnahme auf einen Mietspiegel.
Mieterhöhungsverlangen

Nebenkostenabrechnung – zweite Miete

Hinweise zu einer ordnungsgemäßen Betriebskostenabrechnung mit Muster-Excel-Tabelle zum Download

Liste der benötigten Unterlagen bei Vermietung

Grundrisse
Wohnflächenberechnung  (falls vorhanden)
Energieausweis  (falls vorhanden – wichtig ! Der Energieausweis ist dem Interessenten bereits bei der Besichtigung vorzulegen)
Mietvertrag Vormieter  (falls vorhanden)
Download Unterlagen bei Vermietung

Liste der erforderlichen Unterlagen bei Verkauf

Grundrisse
Grundbuchauszug (kann auch älter sein)
Bauzeichnungen
Flächenberechnung
Baubeschreibung (wenn vorhanden)
Statik (wenn vorhanden)
Lageplan (wenn vorhanden)
Katasterauszug (wenn vorhanden)
Gebäudeversicherung (Sturm, Wasser, Feuer)
Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis (wenn vorhanden)
Auskunft über einen Eintrag bei der Denkmalschutzbehörde (wenn Denkmal-, Milieu- oder Ensemleschutz besteht)
Abgasbescheinigung/Prüfprotokoll  vom Schornsteinfeger
Energieausweis (wichtig!)
Auszug aus dem Altlastenverzeichnis (wenn Verdacht)
Mietverträge (bei Mehrfamilienhaus)
Mieterliste (bei Miethaus / Mehrfamilienhaus)
Förderungsvertrag (wenn Wohnungsbindung vorliegt)
Erbbaurechtsvertrag (bei Erbbaugrundstücken)

Bei Eigentumswohnungen werden zusätzlich benötigt

Teilungserklärung
Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre
Verwaltervertrag Verwalterabrechnung des letzten Jahres
Aktueller Wirtschaftsplan mit Instandhaltungsrücklage gesamt und anteilig
Ggf. Höhe der beschlossenen Instandhaltungsmaßnahmen
Download Unterlagen bei Verkauf

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