Einfamilienhaus in Kladow

Das Haus wurde bereits verkauft!

Das Objekt wurde 1978 aus Architektenhand in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Vollkeller, Hochparterre, Obergeschoß und Dachboden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit ISOThermVerglasung und überwiegend elektrischen Jalousien. Die Fußböden sind größtenteils gefliest. Das Dach wurde 2000 und die Heizung 2005 erneuert. Alle Bäder sind gefliest. Eine akustische Alarmanlage ist vorhanden. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Aufteilung:

Das beheizte Souterrain (Deckenhöhe 2,5m) liegt 70cm über Gartenniveau, was für natürliches Licht in den Räumen sorgt und besteht aus 3 Zimmer mit Duschbädern & WC, zuzüglich Wirtschaft-, Heizungs- und Heilölraum. Das Untergeschoss ist auch über einen eigenen Zugang vom Garten zu erreichen.

Das Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmern, Einbauküche mit E-Geräten, einem Bad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Im 35 m² großen Wohnzimmer sorgt neben dem Kamin, der Aufgang zur offenen Galerie und der Ausgang zur 25 m² großen Terrasse, die zu dem mit Rasenfläche und Beeten angelegten Garten führt, für Highlights. Fenster zur Süd- und Westseite sorgen für eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung.

Ein Hingucker: die MÖSCH-Traubenlampe. Die Raumhöhe beträgt 5,50 Meter.

Das Obergeschoss, das 2016 aufwendig renoviert wurde, besteht aus einer 3-Zimmerwohnung, Bad mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche, kleiner Einbauküche mit Geräten und eignet sich als Ihr neues Büro- oder Geschäftsräume.

Der Dachboden, verfügt über Licht- und Stromanschluss und ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Eine Doppelgarage (Massivbauweise, elek. Schwingtor, Licht- und Stromanschlüsse 220 Volt und 380 Volt, mit Durchgang zum Garten) und weitere PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden sowie eine separate Zufahrt zum Garten.

Ein gepflegtes, in einer Seitenstraße ruhig gelegenes Anwesen, das Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten bietet. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und in nur 10 Minuten Fußweg lädt der Groß Glienicker See zum Schwimmen ein.

Besichtigung:

Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Provision:

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Bezirksinformationen:

Der Ortsteil Kladow gehört zum Berliner Verwaltungsbezirks Spandau und hat sich zu einem beliebten Villenvorort für “Gutbetuchte” entwickelt. Besonders beliebt bei Professoren, Ärzten und Anwälten. Die Havel, der Glienicker See und der Sacrower See befinden sich in der Nähe und auch Wälder und Wiesen findet man in der Nachbarschaft. Die nahe Natur und die vielen Wander- und Radwege werden immer beliebter bei Freizeitsportler. Es ist keine Frage das Kladow immer attraktiver wird für jeden, der Wert auf Erholung und Entspannung legt nach einem hartem Arbeitstag.

Kladow verfügt über eine Oberschule, das Hans-Carossa-Gymnasium sowie zwei Grundschulen (die Grundschule am Ritterfeld und die Mary-Poppins-Grundschule). Komplettiert wird das Bildungsprogramm durch die Freie Waldorfschule Havelhöhe in der Nähe des anthroposophischen Gemeinschaftskrankenhauses Havelhöhe.

Hinweis:

Alle Angaben für dieses Einfamilienhaus in Kladow erfolgen nach Auskunft der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.