Baugrundstück am Rande der Lüneburger Heide

Traumhaftes Grundstück für Ihr Einfamilienhaus

Lage: Engelbrechtweg, 21256 Handeloh, Ortsteil Höckel

Grundstücksfläche: ca. 1.400 m²

Bebaubarkeit: Nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB)

Zulässige Bebauung: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 149.000 Euro VB

Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Highlights des Objekts

• Großzügige Fläche: 1.400 m² Grundstücksfläche für ein weitläufiges Zuhause.
• Außenbereich-Idylle: Bebauung im Außenbereich nach § 34 BauGB, wie Nachbarbebauung. Genießen Sie die Ruhe und Weite der Natur.
• Wanderparadies vor der Tür: Die Lage am Heidschnuckenweg (einer der schönsten Wanderwege Deutschlands) macht dieses Domizil zum perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende.
• Baureif: Das Grundstück ist frei von Baumwuchs und sofort bebaubar.
• Voll erschlossen (fast): Alle wichtigen Medien (Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation) liegen bereits in der Straße. Lediglich die Abwasserentsorgung muss über eine Kleinkläranlage realisiert werden – ein gängiges Verfahren im Außenbereich.

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im malerischen Ortsteil Höckel der Gemeinde Handeloh, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Nordheide. Auf ca. 1.400 m² bietet es ausreichend Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums – sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein charmantes Landhaus.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügen in die nähere Umgebung), was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Haus zu planen, das sich harmonisch in das umliegende Landschaftsbild einfügt.

Profitieren Sie von der einmaligen Lage: Der Engelbrechtweg bietet Ihnen maximale Ruhe und Privatheit. Treten Sie vor die Tür und sind Sie direkt in der Natur – eine Lebensqualität, die in unserer schnelllebigen Zeit immer seltener wird. </p
 

Lage und Infrastruktur

Handeloh ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und die Nähe zu Hamburg (ca. 40 Autominuten). Der Ortsteil Höckel besticht durch seine dörfliche Struktur und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Heideflächen und Wäldern.

1. Natur & Freizeit: Zugang zum Heidschnuckenweg und zur Lüneburger Heide. Ideal für Radfahrer, Reiter und Spaziergänger.
2. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B3 und die A7. Der Bahnhof Handeloh bietet eine Anbindung an das Regionalnetz.
3. Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde Handeloh und den umliegenden Orten schnell erreichbar.

Dieses Grundstück ist geeignet für alle, die das Landleben lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Es bietet die perfekte Grundlage für ein stilvolles Einfamilienhaus im Grünen, das den Ansprüchen an moderne Wohnkultur und naturnahes Leben gerecht wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Lüneburger Heide!

Hinweis:

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.