Sanierungsobjekt in Berlin-Spandau
Beschreibung Sanierungsobjekt Einfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in begehrter Spandaulage. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger und handwerklich Geschickte in einer Top-Lage! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet das Potenzial für eine Neugestaltung oder einen Neubau an einem der gefragtesten Standorte Spandaus, unweit der beliebten Scharfen Lanke.
Objektdaten:
- ID: b621
- Lage: 13595 Berlin
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Grundstück ca. 654 m2
- Kaufpreis 325.000
- Energieausweis beantragt
Das könnte Sie auch interessieren:
Attraktiver Kaufpreis: Der angebotene Kaufpreis von nur 325.000,- EURO liegt deutlich unter dem reinen Grundstückswert in dieser attraktiven Mikrolage.
Ein aktuelles Gutachten geht aufgrund des umfassenden Sanierungsbedarfs von einem Handwerkerobjekt oder Abriss und Neubau aus.
Alternative zum Abriss: Für geschickte Handwerker oder Bauprofis besteht jedoch die Möglichkeit, das in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Haus durch eine Sanierung zu neuem Leben zu erwecken und somit eine wertstabile Immobilie zu schaffen.
Grundstück: Das 654 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung oder die Realisierung eines Neubauprojekts.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Bezirk Spandau, mit exzellenter Anbindung an die Naherholungsgebiete.
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich macht.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
