Mehrfamilienhaus kaufen Falkensee

Objektdaten

  • ID: u524
  • Lage: 14612 Falkensee
  • Wohnfläche ca. 300 m2
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Enegieausweis: beantragt
  • Grundstück:  1100 m2
  • Kaufpreis: 387.000 Euro

 

Beschreibung Mehrfamilienhaus kaufen Falkensee

Das Mehrfamilienhaus / Generationenhaus ist teilweise saniert, massiv und freistehend, 2,5 geschossig in ruhiger Falkenseelage mit bis zu 3 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten ausgeführt und dabei der Keller, EG und 1.OG teilweise hochwertig fertiggestellt.  Das Dachgeschoss ist zum Ausbau mit 3-Zimmer und einer Galerie vorbereitet. Das Dach wurde neu eingedeckt, dabei der Dachstuhl teilweise erneuert, und mit Wärmedämmung versehen. Über das noch zu sanierende Treppenhaus sind alle 3 Einheiten zugänglich.

Im Einzelnen wurden im EG und im 1.OG sämtliche E-, Heizungs-, und Wasserleitungen erneuert, alle Fußbodenbeläge mit Laminat versehen, ISO-verglaste Kunsstofffenster eingebaut, Küchen und Bäder erneuert (luxuriöse neue Einbauküche im 1.OG). Die Raumaufteilung wurde großzügig verändert und hochwertige Sicherheits-Eingangstüren eingebaut.

An Außenanlagen wurde ein Teilstück mit einem schmiedeeisernen Zaun und einer elektrisch betiriebenen Toreinfahrt hergestellt. Die noch nicht fertiggestellte restliche  Aussenanlage bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit seine eigenen Ideen umsetzen zu können.

Das Objekt ist voll erschlossen, alle Medien sind vorhanden, asphaltierte Straße. Alle Erschließungskosten ist voll bezahlt.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus für bis zu 3 Generationen.

Sonstiges:

PNV-Anbindung: RB10, RB14, RE6, RE4 (15 Minuten bis Berlin-Hauptbahnhof), diverse Buslinien direkt zum Rathaus Spandau (U-, S-, Fernbahnanschluss) und zum Havelpark.

Soziale Infrastruktur 5 Grund-, 2 Gesamtschulen, davon 1 mit gymnasialer Oberstufe, 1 Realschule, 1 Gymnasium, Sonder- und Musikschule, 19 Kitas, 5 Schulhorte.

Besichtigung

Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Provision

7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Hinweis

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.